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Alemanha: Acomodação

Como encontrar a sua acomodação estudantil na Alemanha

Saiba quais são os três tipos de acomodações estudantis na Alemanha, quais são as médias de preços e como começar a sua busca.

Como encontrar a sua acomodação estudantil na Alemanha

Se você quer estudar na Alemanha, terá de encontrar a sua própria acomodação. Isso porque, diferente de países como Estados Unidos e Reino Unido, as instituições de ensino superior alemãs não costumam manter residenciais estudantis dentro do campus. E, dependo da cidade que você escolher como destino de estudo na Alemanha, esse processo pode ser difícil, portanto, é sempre importante começar a sua busca o quanto antes possível.

 

É comum encontrar alguns percalços na sua procura por uma acomodação no país, especialmente para caber em um orçamento de estudante universitário. O aluguel costuma ser o item mais caro nas despesas mensais. Em média, gasta-se € 323 por mês em uma moradia, mas os preços variam de acordo com o estado, cidade e região.

 

Acomodações em grandes cidades como Munique, Hamburgo ou Frankfurt e ainda em cidades universitárias tradicionais como Friburgo e Tubinga são quase sempre bem mais caras. Um apartamento em estilo estúdio, por exemplo, pode chegar a aproximadamente € 595 por mês em Frankfurt e ainda mais caro e Munique.

 

Agora viver na região leste da Alemanha sai mais barato do que no oeste. O aluguel mensal de um apartamento pequeno em Leipzig é mais ou menos € 379 ou ainda mais barato se você compartilhar um imóvel com outros estudantes.

 

Quando procurar pela sua acomodação na Alemanha?

 

O momento ideal para começar a sua busca por uma acomodação na Alemanha é assim que você receber uma resposta positiva da sua admissão no seu curso alemão. E mesmo que não ofereça acomodações próprias, as instituições de ensino superior do país podem ajudá-lo na sua busca, com orientações e recomendações. Por isso é sempre importante manter-se em contato com a secretaria internacional na sua universidade na Alemanha.

 

Outra forma de encontrar boas oportunidades antes mesmo de deixar o Brasil é nas redes sociais da universidade, onde os estudantes costumam postar sobre vagas disponíveis ou o interesse de encontrar alguém com quem compartilhar um apartamento.

 

A sua busca será mais fácil se você for começar o seu curso na Alemanha no semestre de verão, em abril. Segundo o site do DAAD, apenas um em dez estudantes escolhem começar os seus cursos acadêmicos neste período no país porque muitos deles têm início oficial no semestre de inverno, em outubro, como no Reino Unido e Estados Unidos. Assim, você encontrará menos concorrência no verão.

 

O que você precisa saber antes de alugar na Alemanha?

 

O aluguel mensal de um apartamento é dividido em Kaltmiete e Warmmiete.

 

  • Kaltmiete ou aluguel básico: a sua parte no aluguel de um quarto em um imóvel compartilhado.
  • Warmmiete ou custos extras de utilidades diárias: os custos extras com coleta de lixo, água, gás, calefação e outras despesas mensais da casa (chamadas de Nebenkosten).

 

O Warmmiete é o valor total pago ao proprietário.

 

Além disso, quase sempre você precisará pagar um Kaution na hora de fechar o contrato de aluguel, um depósito de uma quantia referente a três vezes o valor mensal do aluguel que serve como garantia ao proprietário. Quando acabar o seu contrato e você deixar o imóvel, esse valor será devolvido a você, desde que tudo encontre-se nas mesmas condições de antes da sua mudança.

 

Principais opções de acomodação para estudantes na Alemanha

 

Na sua busca pela sua acomodação na Alemanha, você tem sempre três opções principais e mais populares:

 

1. Residências estudantis

 

As residências estudantis costumam ser a opção mais barata. Muitas cidades universitárias alemãs têm muitas delas, que são casas grandes, com vários quartos, compartilhadas entre estudantes. Os banheiros e cozinhas também são de uso comum.

 

O valor de um quarto nesse tipo de acomodação depende da localização, tamanho e estado da casa e de quantos estudantes morarão no mesmo local. Se a acomodação for mantida por serviços estudantis, um quarto costuma custar € 246 por mês.

 

No total, há 58 agências de serviços estudantis na Alemanha, com o intuito de melhorar as condições dos estudos no país e ajudar universitários ao longo de seus cursos. Todas elas são coordenadas por uma organização chamada DSW.

 

Como as residências são bastante populares na Alemanha, você deve começar a sua procura o quanto antes possível. Mais de 40% dos estudantes internacionais no país moram nesse tipo de acomodação.

 

As principais vantagens são os preços baixos de aluguel e o contato com outros estudantes, que pode ajudar na sua adaptação e a fazer novas amizades. Na contramão, é uma acomodação com pouca privacidade, porque você provavelmente dividirá o quarto com um ou mais estudantes, além de os residenciais serem bastante concorridos.

 

Se essa for a sua intenção de moradia na Alemanha, entre em contato com os serviços estudantis da região onde você morará.

 

2. Apartamentos compartilhados

 

A segunda opção mais popular de acomodação na Alemanha são os apartamentos compartilhados (chamados de flatshare). Neles, vários estudantes moram juntos em um apartamento alugado de forma privada. Você pode alugar um quarto só para você no flat ou então compartilhá-lo com outra pessoa – lembrando que esse aspecto influencia diretamente na sua parcela no valor do aluguel.

 

Os demais cômodos do apartamento, como cozinha, banheiro e sala de estar, são de uso comunais. Os gastos mensais com água, eletricidade, internet, entre outros são divididos entre todos os moradores.

 

O preço médio do aluguel nesse tipo de acomodação é de € 363 por mês. Aproximadamente 30% dos estudantes na Alemanha compartilham apartamentos.

 

O valor ainda é mais acessível e você pode morar com estudantes nativos e do mundo todo. Por outro lado, precisam ser bastante cuidadosos na hora de assinar o contrato de aluguel e manter o imóvel em bom estado.

 

3. Apartamento próprio

 

Se você prefere viver sozinho, ter um estilo de vida mais independente e com mais privacidade, pode alugar um apartamento por conta. Essa é, evidentemente, a opção mais cara porque você pagará o valor total sozinho. A média é de € 389 por mês.

 

Para encontrar opções disponíveis, visite sites específicos e banco de dados online de imóveis ou verificar em jornais locais da sua cidade alemã.

 

Onde procurar minha acomodação na Alemanha?

 

O site oficial do DAAD mantém um banco de dados de residenciais estudantis. Além disso você consegue pesquisar pelos serviços estudantis mais próximos de você aqui.

 

Leia também:

 

(Com informações do DAAD.)

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